开阳阳台堵漏材料
简述信息一览：
- 1、厕所门对阳台门好不好?
- 2、广东增城的中学宿舍一般是几人间?有阳台么?是走廊两侧都有宿舍么...
- 3、开发商向业主收取了封闭阳台的费用,然后再把阳台的面积加入房子的建筑...
- 4、住宅风水是以大门为向还是以阳台为向
- 5、开散阳台是什么意思
厕所门对阳台门好不好?
厕所门正对客厅阳台风水不好。住宅装修中切忌出现门对门，厕所门正对阳台门情况较少见，但不是没有这种布局，此布局不利于家中运势。厕所门对着客厅阳台，也就是对着客厅。而客厅是用来接待客人的地方，也是一家人聚会聊天的场所，而卫生间是排污纳秽的地方，空气什么的都不好。
住宅装修中切忌出现门对门，厕所门正对阳台门情况较少见，但不是没有这种布局，此布局不利于家中运势。厕所门对着客厅阳台，也就是对着客厅。而客厅是用来接待客人的地方，也是一家人聚会聊天的场所，而卫生间是排污纳秽的地方，空气什么的都不好。
从风水来说，家中卫生间和阳台正好对着是不太合理的布局。卫生间是家里最属阴的地方，污秽之气从此而出，而阳台是家中最阳的地方，以吸收外面的阳光，从而分配到客厅，汇聚人气，继而分配到其他房间。
广东增城的中学宿舍一般是几人间?有阳台么?是走廊两侧都有宿舍么...
1、每间宿舍大概8人左右，视其大小而有不同，也有10人，12人的。有阳台，冲凉房，厕所。都是单侧的，也就是说宿舍门口是走廊，对出是开阳的风景。本人上高中时宿舍就住12人，但面积相对较大，按人均面积来算绝对比得上大学里的4人或6人宿舍。
2、增城区荔湖城外国语学校宿舍好。学生宿舍上下铺六人间，物品摆放整齐，地方宽敞，有空调，中间有桌子，有阳台，卫生、舒适而温馨。
3、不可以。是辅导员自行安排的。学生寝室是标准的学生公寓，6到8人间，上下床，有独立的卫生间，阳台、风扇、热水器，具体情况以学校安排为准。
4、宿舍类型多样，包括四人间、六人间、电梯公寓三人间、公寓套间（单人间）、（双人间）、（三人间）。电梯公寓三人间，配有独立卫生间，配备洗衣机、空调，床铺为单床，尺寸为2m x 9m。四人间为上床下桌布局，每个人有独立的桌子、衣柜和抽屉，床铺尺寸为0.9m x 9m。
5、广州华立学院住宿条件：有2-8人间（4-6人间为主），江门校区为三人间。宿舍条件：宿舍都配有独立卫生间、阳台、直饮水、淋浴头、宿舍楼内还配备热饮水机，还有空调，WIFI全覆盖。宿舍门禁：每周日至周四，晚上11点关宿舍；周五至周六，晚上12点关宿舍。
开发商向业主收取了封闭阳台的费用,然后再把阳台的面积加入房子的建筑...
要看封闭阳台的时间，如果是销售之前就已经封闭了，就说明开发商报规划时就这样，建筑面积也是按封闭后计算的，包括他们交纳的相关规费也是按这个面积交的，所以不能算重复收费。如果是销售后再封的，肯定是不合理，而且你多交的就不仅仅是房款，还有契税呢。
日前，光谷金地艺境的业主向记者反映，买房时开发商说封阳台可以送面积，但要额外收4500元封装费。楼盘规划通过后封阳台“送面积”郑先生在金地艺境买了新房，开发商表示会赠送阳台面积，参照样板房将阳台封装成一个小房间。
法律分析：开发商收封阳台费需要具体情况具体分析，视合同签订时有没有约定封阳台费用而定。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条 商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
阳台的赠送体现了开发商的营销手段。阳台虽然算赠送面积，但实际上这部分面积计算在产权内。房屋的总建筑面积不仅包括室内面积，也包括阳台等附加部分。虽然购买房屋时，阳台往往以较低的价格或者免费赠送的方式提供给购房者，但产权证上会明确标注阳台面积。
也就是说买的房屋面积不包括阳台（特殊除外，详见购房合同和***备案），阳台面积属于赠送，不在装修范围内。所以很多人买了房之后都要自己封阳台。所以总归是要花钱的。除非开发商有良心到把阳台也给你封了？但是，开发商统一封阳台，肯定是想多赚一波，属于半强买强卖。
住宅风水是以大门为向还是以阳台为向
看住宅风水时，以阳取向，阳者就阳光，也就说以开阳开阔的一方为向。如前后为街道，以宽者或人行较多者为阳为向。有大海或河流以水方为向。城市建筑以客厅的阳台或大的窗户为向。要特别注意，不以门论向，注重纳气。看住宅风水时，以实为坐，以虚为向。
综上所述，判断房子的朝向时，我们应以阳台的朝向为主要依据，因为它直接关系到住宅的***光、通风和居住舒适度。而入户门的朝向虽然也是住宅设计中的一个重要因素，但在确定房子整体朝向的问题上，它的影响力相对较小。
综上所述，风水学中确定商品房朝向时，应以大门为主要参照点。阳台在此过程中的作用相对次要，它更注重的是实用性和景观效果。
以大门为向。这类房子的主要***光点和通风口通常与大门在同一个方向，因此大门被视为坐向的依据。电梯或楼梯房：以阳台为向。在现代大都市中，由于空间利用的需求，电梯或楼梯房的大门往往不满足通风***光的要求。
独门独户的房子应以大门为向，尤其是古代的建筑，因为主要***光点和通风口都是与大门同一个方向的。而对于电梯或楼梯房，则以阳台为向，因为现代家居的大门通风***光与古代房屋完全不同。现代大都市寸金尺土，为了更好地利用空间，阳台成为了主要的最大***光点和通风口，因此在这种情况下，以阳台为向。
独栋房子的坐向按大门，单元房的坐向按阳台。如果是独栋房子，比如别墅、四合院等，那么坐向就是指大门朝向。因为这样的房子一般都有自己的院子和围墙，大门就是房子的主气口，也就是风水上说的主要进出口。所以坐向就是指大门朝向。
开散阳台是什么意思
就是包阳台改造成封闭的，划分到室内空间用，与相临空间是贯通的。改造时要注意阳台的保暖，隔音，和防水问题。
开放式阳台是一种没有任何封闭设施的阳台，其优缺点如下：优点： ***光更好：开放式阳台能让阳光直接照射进室内，享受自然光线带来的舒适感。 空气对流：与室外空间接触多，有利于空气流通，夏季散热、冬季排气效果好。 适合养花：能直接接受阳光雨露，为花草盆栽提供理想的生长环境。
封闭阳台中阳台和屋子里两层窗的玻璃，将会把大部分紫外线阻挡进入屋子里。因此阳台窗玻璃外面不易擦拭，沾满灰尘的窗玻璃就会把阳光和紫外线大部分给遮挡住，妨碍了屋子里的日照和灭菌消毒。所以包封阳台，实际上没有了阳台的使用功能和设置的意义。
开敞式阳台的设计1 开放式阳台一般规划为两个区域，用餐区和休息区，它们是区分开来的。如果自己家的开放式阳台够大，装修这个是一定没有问题的。还可以搭建一个透明的玻璃凉棚，最好是用透明的凉棚，因为开放式阳台就是要让光线充足，这个正是它的特点。开放式阳台可选择用绿植来装饰。
详细解释如下：安全因素。阳台作为连接室内外的过渡空间，如果不封闭，一旦发生火灾或其他紧急情况，居民可以迅速从阳台疏散，寻求逃生路径。封闭阳台可能阻碍逃生通道，增加居民的危险性。此外，开放式的阳台还可以作为安全防护的缓冲区，降低高空坠落等意外事故的发生概率。管理便利。
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