房顶防水堵漏收费

简述信息一览：

• 1、房顶做防水一般多少钱一平米?一般质量保证多少年?
• 2、顶楼漏水维修费用谁承担?
• 3、楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担
• 4、屋顶防水补漏材料价格屋顶防水补漏材料厂家

房顶做防水一般多少钱一平米?一般质量保证多少年?

一般防水材料：价格约为8元/平方米，这种材料的使用寿命较短，一般只能维持四到五年。较好质量的防水材料：价格范围在25～35元/平方米，这种材料相对较厚，使用寿命较长，大约可以维持十年左右。高质量防水材料：价格相对较高，但可以保证10年及以上的防水效果。

屋顶防水价格屋顶分两种：上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材，厚度自己选，一般3mm的国标材料费28元左右每平方，非标的不推荐，再加砂浆保护层，照样自己选择打多厚（要考虑荷载）；非上人屋面可选择砂面的防水卷材，可做可不做砂浆保护层，其3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。

对于上人屋面，一般会使用SBS改性沥青防水卷材，厚度可自选，通常3mm的国标材料费用约为每平方米28元。不建议使用非标材料，还需加上砂浆保护层，厚度自行决定（考虑荷载）。非上人屋面可以选择砂面防水卷材，可做可不做砂浆保护层，3mm的国标材料价格大约在每平方米33元左右。

顶楼漏水维修费用谁承担?

1、顶楼漏水维修费的承担人具体如下：如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题：（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；（2）若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

2、顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。

3、顶楼漏水维修费用的承担方需根据漏水原因确定：屋顶瓦片破损导致漏水：维修费用应由业主自行承担。因为屋顶是业主的专有部分，属于业主的私人财产。但如果是施工不当或其他外部原因导致，责任需由施工方或其他相关责任方承担。排水管道堵塞导致漏水：维修费用应由物业公司或业委会承担。

4、法律分析：顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由开发商负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

5、然而，如果顶楼是某个业主的私有财产，那么维修费用通常应由该业主自行承担。其次，即使顶楼属于公共区域，也不一定意味着所有业主都需要均摊维修费用。在实际操作中，可能会根据各业主的房产面积、使用频率等因素来合理分配维修费用。

楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担

1、楼房房顶漏水的责任和费用分担应由物业公司和业主根据责任归属来确定。责任归属- 物业公司责任：如果楼房房顶漏水是由于公共部分（如外墙、屋顶等）的问题导致的，那么物业公司应承担相应的责任。

2、楼房房顶漏水的责任归属和费用分担如下：责任归属 物业公司负责维护和管理楼房的公共部分，包括外墙、屋顶等。如果楼房房顶漏水是由于公共部分的问题导致的，物业公司应承担相应的责任和费用。业主负责维护和管理自己的房屋内部。如果漏水是由于业主自身原因导致的，业主应承担相应的责任和费用。

3、楼房房顶漏水费用分担：顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。

4、对于商品房， 楼顶防水 层的质保期是5年，因此，购买的 楼盘 顶层 如果在防水保质期内漏水，那就是 开发商 的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

5、楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担：责任归属 首先，需要明确的是，楼房房顶漏水的责任归属是由物业公司和业主共同承担的。具体来说，物业公司负责维护和管理整个楼房的公共部分，包括楼房的外墙、屋顶、电梯、楼道等，而业主则负责维护和管理自己的房屋内部。

屋顶防水补漏材料价格屋顶防水补漏材料厂家

雨虹防水东方雨虹200柔韧型卫生间防水涂料材料防水胶屋顶补漏，参考价格一般在250元左右。防水胶带补漏强力屋顶房顶止漏材料丁基自粘卷材楼顶漏水贴堵漏王，参考价格一般在16元左右。防水补漏材料堵漏灵卫生间屋顶裂缝神器堵漏王漏水快干水泥砂浆胶，参考价格一般在17元左右。

防水补漏的价格解析 局部补漏施工费用：若仅进行局部补漏，价格一般约为100元一处。但需要注意的是，如果漏点较多，价格可能会有所降低。不同施工团队根据所***用的施工方法和材料，收费可能有所差异。

其次，“万古”牌超级防水剂的价格大约是198元/桶，每桶容量为20公斤。若用作砂浆防水剂，每桶可以覆盖8平方米，形成10毫米厚的防水层。而若用作单组分水泥基，每桶可以覆盖40平方米，每平方米大约需要0.8到2公斤的用量。

一般来说，屋顶防水补漏的收费在几百元到几千元不等，具体收费标准需要根据实际情况来确定。建议在选择服务商时，要先了解清楚收费标准，避免出现不必要的***。

关于房顶防水堵漏收费，以及房顶漏水做防水多少钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。