开发商堵漏
接下来为大家讲解开发商堵漏，以及开发商管道漏水费用谁承担涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房子漏水开发商不处理找哪个部门
房子漏水开发商不处理房屋管理部门进行投诉。根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
寻求法律途径：若开发商未能按照约定履行保修义务，业主可以向消费者协会、住建部门和质监部门投诉。若投诉无效，可以考虑通过司法途径维护自身权益。超出保修期的楼顶漏水：业主共同承担责任：对于超出保修期的楼顶漏水，由于属于公共部分，应由业主共同承担责任。业主可以协商分摊维修费用。
可以到住建部门和质监部门投诉。房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
房屋漏水啦？别担心，这里有几个办法帮你解决：先找物业：先试着联系物业管理，让他们帮你协调开发商解决漏水问题。毕竟物业是管理咱们小区的大管家嘛，他们应该会帮忙处理的。质监站投诉：如果物业和开发商那边搞不定，那就直接去找建设局下的质监站投诉吧。
找物业和开发商协商解决；找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；，向人民***提起民事诉讼。
楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担
1、楼房房顶漏水的责任和费用分担应由物业公司和业主根据责任归属来确定。责任归属- 物业公司责任：如果楼房房顶漏水是由于公共部分（如外墙、屋顶等）的问题导致的，那么物业公司应承担相应的责任。
2、楼房房顶漏水的责任归属和费用分担如下：责任归属 物业公司负责维护和管理楼房的公共部分，包括外墙、屋顶等。如果楼房房顶漏水是由于公共部分的问题导致的，物业公司应承担相应的责任和费用。业主负责维护和管理自己的房屋内部。如果漏水是由于业主自身原因导致的，业主应承担相应的责任和费用。
3、如果楼房已经超出保修期，且漏水原因是屋顶的公共设施部分出现问题，那么维修费用应该由住宅专项维修资金来承担。这部分资金是由业主们共同缴纳的，用于公共设施的维修和更新。
4、如果是由于公共部分的问题导致的楼房房顶漏水，那么物业公司应该承担相应的费用。具体来说，物业公司应该先进行检查和维修，如果需要更换材料或者进行大修，那么费用应该由物业公司承担。如果是小修小补的问题，那么费用可以由物业公司和业主共同承担。
楼房顶层漏水谁负责
1、所以如果购买的楼盘顶层的漏水问题出现在防水保质期内，那么就是开发商的责任，所以开发商有义务维修。所以一旦发现漏水问题，要尽快跟开发商，并且要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。但是如果是人为破坏导致楼顶漏水，那么即使是在质保期内，开发商也是没有义务进行维修的。
2、顶层房子漏水可以先找物业，如果物业不管，则需要自己修 首先，如果你的房子是顶层并且出现漏水情况，你可以先联系物业。因为物业管理公司通常负责公共区域的维护和修理，包括楼顶。如果漏水问题是由于楼房结构或者公共设施的问题导致的，那么物业有责任进行修复。
3、【法律分析】：楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。居住楼房为商品房，楼顶防水层的质保期是五年，在保修期内发生漏水找开发商承担责任，开发商有义务免费维修，人为破坏导致楼顶漏水，属于个人的侵权责任，开放商不承担漏水后果以及费用。
4、顶楼漏水谁负责 如果是个人房屋拥有产权的是自己修，有些露台是开发商赠送给顶层业主，并且有计算进入产权面积中的，毫无疑问属于业主私产，且使用时间过了5年，已过了楼房的质保期，毫无疑问的需自己修理。
关于开发商堵漏，以及开发商管道漏水费用谁承担的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
